关于建筑工程造价的控制措施

0 引言

随着经济社会的发展，人们对各类用地需求增加，建筑行业迅速发展起来，各类居民建筑、商业建筑不断增多，建筑规模不断扩大。同时，随着建筑投资规模的扩大，建筑工程造价在建筑工程管理中的作用愈发突出。作为建筑工程管理中一个重要的环节，建筑工程造价控制关系到工程整个生命周期，在保障项目投资、规避造价风险以及确保工程质量方面发挥关键作用。但在实际建筑工程管理中，建筑工程造价控制仍旧存在一些问题，极易引起经济风险和项目问题，从而探讨建筑工程造价的控制措施对保障建筑工程质量和确保合理投资具有重要意义。

1 建筑工程造价控制概述

（1）在建筑工程中，造价即工程项目预估所需的全部投资费用。通常而言，一个建设项目工程造价费用由设备购置费（包括设备原价、工具器具、设备杂费及生产家具购置费等）、工程建设其他费用（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）、建专安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、预备费（基本预备费、价差预备费）、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税等几个方面的费用构成。

（2）由于建筑工程所涉及的项目多且复杂，从而其造价的控制也是相对复杂的。比如说，一个建筑工程项目总造价由土方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程等9 个工程项目的造价组成，而一个装饰装修工程项目总造价由楼地面工程、门窗工程、墙柱面工程等5 个工程项目的造价组成。造价控制，即将每个项目造价控制在一定范围以内，使整个工程造价控制在合理范围内。由于工程造价的复杂性，任何一个项目造价问题，都会影响到整个项目造价控制，从而不论是从细节上还是整体上，都应该做好建筑工程的造价控制。

2 当前建筑工程造价控制存在的问题

（1）建筑工程造价机制问题。在目前的建筑工程中，由于建筑工程造价机制不完善，缺乏对工程项目预算指标的严格性，项目预算、结算容易被忽略，导致结算与预算、实际金额间出现误差，同时施工阶段出现设计、施工、监督项目的脱节问题，无法形成高效合理的造价管理和控制方式。在建筑工程施工时，造价管理机制未能及时运用，更是加大了造价失控的发生率。

（2）建筑工程造价管制体系问题。在建筑工程中，造价管理体系发挥着约束工程造价、协调资源等作用。但是，在实际情况中，还存在缺乏有效合理的造价管理体系问题，资源、环境、技术等因素难以协调，易出现负面不利因素，导致造价管理出现失控，给建筑施工埋下安全隐患，成本分配压力大大增加。

（3）建筑工程造价管理人才问题。在建筑工程中造价控制中，人才是重中之重，是保证建筑工程质量的主导力量，并且造价人员的素质能力与工作成效是成正比的。现阶段，社会上针对造价人员进行专业技能、管理素质能力提高的机构是非常少的，如此便导致建筑工程领域极为缺乏相关专业人才，工程造价管理难以达到理想的效果，从而难以有效进行造价控制和管理，进而导致一系列造价风险问题，影响建筑工程项目质量。

（4）建筑工程设计的现场考察问题。在建筑工程施工过程中，造价人员需进行现场验证。图纸和现场存在区别，造价方要到施工现场进行实地考察，同时采用有效合理的施工技术来进行系统验证。在实际情况中，图纸和现场存在较大误差，造价人员要按照现场情况来变更图纸，让双方达到一致。这种现场验证，同时也提升了造价人员的专业性。若是设计变更，或者施工变更都会加大建筑工程施工设计成本，提高造价，出现超支，加大风险隐患。

3 建筑工程造价的控制措施

3.1 严格规范工程造价管控体系

在建筑工程造价中，造价管制体系起着基础性、先发性、全局性的作用，建筑企业需要综合自身情况、施工任务等各方面因素，推动建立规范化的造价管控体系。

首先，建筑企业应当明确内部职能，可分别设置成本管控、技术支持等两个职能部门，及时为工程造价提供相关市场信息材料，尽量避免工程造价在这方面出现问题；其次，规范化的造价管控体系，也有助于全面管理和控制建筑工程造价，使造价工作进行得有条不紊，提高工程造价质量。

3.2 严格化工程预算指标体系

对建筑工程造价管控人员和施工方而言，其应当全面了解工程预算指标体系。在建筑工程造价管控上，应当采用统一标准，具体化各项造价项目，以规范的造价管制体系推进工程造价活动，防止工程造价出现失控，以此提升建筑工程造价的规范化和严谨性。

文章来源：《电子设计工程》 网址: http://www.dzsjgc.cn/qikandaodu/2021/0708/1445.html